1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
柏市
37.1万円/㎡
前年比-8.2%
パークホームズ柏サンク
千葉県柏市柏五丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩7分
2004年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,425万円
75.5万円/㎡
3,732
4,861
5,990
7,118
AI査定結果
推定相場価格
5,425万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜5,990万円
67.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ柏サンク
5,980万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 83.3万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,880万円 | 54.0万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 4,450万円 | 60.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークホームズ柏サンク 柏市柏五丁目 | 柏駅7分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/15 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅9分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウドシティ柏シーズンコート 柏市向原町 | 柏駅10分 | 5,100万円 | 65.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/17 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅9分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパスシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズステーションプラザ柏 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 5,999万円 | 85.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティハウス柏ステーションコート 柏市柏三丁目 | 柏駅4分 | 5,480万円 | 74.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハウス柏イーストコート 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、柏市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は柏市の平均と比較して124.5%割高です。
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2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造